国土小区和大栗新村哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳大栗新村小区二手房售价3963元/平方米,大栗新村小区地址是蔡伦大道钢管厂;衡阳耒阳国土小区和西外环路大栗新村小区哪个好？