国土小区和鸿昌花园哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳鸿昌花园小区二手房售价4986元/平方米,鸿昌花园小区地址是蒸湘区衡阳钢管厂2号门政通路地段,钢管厂连接线;衡阳耒阳国土小区和蒸湘鸿昌花园小区哪个好？