国土小区和光辉花苑哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳耒阳国土小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？