国土小区和高铁花苑哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳高铁花苑小区二手房售价4035元/平方米,高铁花苑小区地址是一环东路南9号;衡阳耒阳国土小区和火车站高铁花苑小区哪个好？