中发大厦和中天花园哪个好？

衡阳中发大厦小区二手房售价待定,中发大厦小区地址是东风南路109号;衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳火车站中发大厦小区和华新开发区中天花园小区哪个好？