立方大厦和北正街散楼哪个好？

衡阳立方大厦小区二手房售价5146元/平方米,立方大厦小区地址是解放西路3号;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳蒸湘世纪城立方大厦小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？