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衡阳立方大厦小区二手房售价5146元/平方米,立方大厦小区地址是解放西路3号;衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳蒸湘世纪城立方大厦小区和蒸湘南路海博星都小区哪个好？