永富大厦和余德堂社区哪个好？

衡阳永富大厦小区二手房售价5190元/平方米,永富大厦小区地址是沿江南路65号;衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳岳屏广场永富大厦小区和雁峰余德堂社区小区哪个好？