永富大厦和美美花园哪个好？

衡阳永富大厦小区二手房售价5190元/平方米,永富大厦小区地址是沿江南路65号;衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳岳屏广场永富大厦小区和华新开发区美美花园小区哪个好？