永富大厦和桂茗苑小区哪个好？

衡阳永富大厦小区二手房售价5190元/平方米,永富大厦小区地址是沿江南路65号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳岳屏广场永富大厦小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？