永富大厦和康鸿花园哪个好？

衡阳永富大厦小区二手房售价5190元/平方米,永富大厦小区地址是沿江南路65号;衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳岳屏广场永富大厦小区和耒阳康鸿花园小区哪个好？