普罗旺斯紫薇苑和文化路散楼哪个好？

衡阳普罗旺斯紫薇苑小区二手房售价3777元/平方米,普罗旺斯紫薇苑小区地址是育才路;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳耒阳普罗旺斯紫薇苑小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？