小西门综合楼和悦城绿洲哪个好？

衡阳小西门综合楼小区二手房售价待定,小西门综合楼小区地址是船山大道;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳蒸湘世纪城小西门综合楼小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？