碧水阳光和荷花街散楼哪个好？

衡阳碧水阳光小区二手房售价待定,碧水阳光小区地址是湘江北路45号;衡阳荷花街散楼小区二手房售价3738元/平方米,荷花街散楼小区地址是耒阳市荷花街;衡阳蒸湘世纪城碧水阳光小区和耒阳荷花街散楼小区哪个好？