人防办家属院和同兴苑哪个好？

衡阳人防办家属院小区二手房售价待定,人防办家属院小区地址是石鼓路71号;衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳蒸湘世纪城人防办家属院小区和蒸湘南路同兴苑小区哪个好？