明兴花苑和发明家广场西区哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳发明家广场西区小区二手房售价待定,发明家广场西区小区地址是发明家广场西栋;衡阳华新开发区明兴花苑小区和耒阳发明家广场西区小区哪个好？