明兴花苑和国穗花苑哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳国穗花苑小区二手房售价4947元/平方米,国穗花苑小区地址是西湖北路;衡阳华新开发区明兴花苑小区和耒阳国穗花苑小区哪个好？