明兴花苑和慧园名苑哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳慧园名苑小区二手房售价待定,慧园名苑小区地址是白沙大道73号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和岳屏广场慧园名苑小区哪个好？