明兴花苑和中意宾馆哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳中意宾馆小区二手房售价待定,中意宾馆小区地址是外环路9号附近;衡阳华新开发区明兴花苑小区和西外环路中意宾馆小区哪个好？