明兴花苑和黄茶路哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳黄茶路小区二手房售价待定,黄茶路小区地址是黄茶路;衡阳华新开发区明兴花苑小区和雁峰黄茶路小区哪个好？