明兴花苑和西湖名邸哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳西湖名邸小区二手房售价3717元/平方米,西湖名邸小区地址是五一路与西湖南路交汇处;衡阳华新开发区明兴花苑小区和耒阳西湖名邸小区哪个好？