明兴花苑和三星大厦哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳华新开发区明兴花苑小区和雁峰三星大厦小区哪个好？