明兴花苑和锦绣明珠哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和华新开发区锦绣明珠小区哪个好？