明兴花苑和润泽上邸哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳润泽上邸小区二手房售价6321元/平方米,润泽上邸小区地址是白云路26号（市教委、海关对面）;衡阳华新开发区明兴花苑小区和解放西路润泽上邸小区哪个好？