明兴花苑和光辉花苑哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？