明兴花苑和馨园哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳华新开发区明兴花苑小区和湘江南路馨园小区哪个好？