明兴花苑和国土小区哪个好？

衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳华新开发区明兴花苑小区和耒阳国土小区哪个好？