东方名居和南外街散楼哪个好？

衡阳东方名居小区二手房售价待定,东方名居小区地址是东风北路101号;衡阳南外街散楼小区二手房售价2489元/平方米,南外街散楼小区地址是耒阳市南外街;衡阳火车站东方名居小区和耒阳南外街散楼小区哪个好？