师苑新村和碧桂园一期哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳碧桂园一期小区二手房售价5540元/平方米,碧桂园一期小区地址是耒阳市107国道附近;衡阳火车站师苑新村小区和耒阳碧桂园一期小区哪个好？