师苑新村和合兴清华园哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳合兴清华园小区二手房售价4845元/平方米,合兴清华园小区地址是G107国道;衡阳火车站师苑新村小区和耒阳合兴清华园小区哪个好？