师苑新村和中央香榭哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳火车站师苑新村小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？