师苑新村和悦华小区哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳火车站师苑新村小区和西外环路悦华小区哪个好？