师苑新村和书香雅苑哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳火车站师苑新村小区和耒阳书香雅苑小区哪个好？