师苑新村和同兴苑哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳火车站师苑新村小区和蒸湘南路同兴苑小区哪个好？