师苑新村和聚鑫园哪个好？

衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳火车站师苑新村小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？