光明小区和友谊新城哪个好？

衡阳光明小区二手房售价待定,光明小区地址是光明路21号;衡阳友谊新城小区二手房售价3625元/平方米,友谊新城小区地址是耒阳市友谊新城(迎宾大道北);衡阳火车站光明小区和耒阳友谊新城小区哪个好？