光明小区和锦冠花园哪个好？

衡阳光明小区二手房售价待定,光明小区地址是光明路21号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳火车站光明小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？