光明小区和静园小区哪个好？

衡阳光明小区二手房售价待定,光明小区地址是光明路21号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳火车站光明小区和蒸湘北路静园小区哪个好？