光明小区和幸福花园哪个好？

衡阳光明小区二手房售价待定,光明小区地址是光明路21号;衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳火车站光明小区和湘江南路幸福花园小区哪个好？