朝旭阁和悦城绿洲哪个好？

衡阳朝旭阁小区二手房售价待定,朝旭阁小区地址是蒸湘北路60号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳蒸湘世纪城朝旭阁小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？