名牌大厦和文瀚花苑哪个好？

衡阳名牌大厦小区二手房售价4712元/平方米,名牌大厦小区地址是市府路9号;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳岳屏广场名牌大厦小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？