和美小区和南外街散楼哪个好？

衡阳和美小区二手房售价待定,和美小区地址是中山南路54号;衡阳南外街散楼小区二手房售价2489元/平方米,南外街散楼小区地址是耒阳市南外街;衡阳岳屏广场和美小区和耒阳南外街散楼小区哪个好？