和美小区和福康花苑哪个好？

衡阳和美小区二手房售价待定,和美小区地址是中山南路54号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳岳屏广场和美小区和西外环路福康花苑小区哪个好？