和美小区和光辉花苑哪个好？

衡阳和美小区二手房售价待定,和美小区地址是中山南路54号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳岳屏广场和美小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？