家和苑小区和长胜小区哪个好？

衡阳家和苑小区二手房售价待定,家和苑小区地址是苏州湾38号;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳火车站家和苑小区和华新开发区长胜小区哪个好？