湘南花园和长胜四组哪个好？

衡阳湘南花园小区二手房售价2461元/平方米,湘南花园小区地址是振兴路;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳耒阳湘南花园小区和西外环路长胜四组小区哪个好？