湘南花园和群英南路散楼哪个好？

衡阳湘南花园小区二手房售价2461元/平方米,湘南花园小区地址是振兴路;衡阳群英南路散楼小区二手房售价2051元/平方米,群英南路散楼小区地址是耒阳市群英南路;衡阳耒阳湘南花园小区和耒阳群英南路散楼小区哪个好？