湘南花园和香山明珠哪个好？

衡阳湘南花园小区二手房售价2461元/平方米,湘南花园小区地址是振兴路;衡阳香山明珠小区二手房售价待定,香山明珠小区地址是雁城路与皂塘路交汇处(两路口往西50米);衡阳耒阳湘南花园小区和华新开发区香山明珠小区哪个好？