湘南花园和富华大厦哪个好？

衡阳湘南花园小区二手房售价2461元/平方米,湘南花园小区地址是振兴路;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳耒阳湘南花园小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？