金鹏国际和育才路散楼哪个好？

衡阳金鹏国际小区二手房售价待定,金鹏国际小区地址是蔡伦南路;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳耒阳金鹏国际小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？